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思源地产集团第三届“新思潮”论坛 摸索后黄金时代房企

来源:网络整理 作者:八闽 人气: 发布时间:2018-05-02
摘要:为推动行业良性开展,2018年4月26日在思源大厦举办了思源地产集团第三届“新思潮”论坛。

中国经济步入新常态,传统的房地产开发形式利润鲜亮下滑,与此同时,房地产调控政策开端在全国范围内持续发酵。

随着行业开展的演变,房企开端“尝鲜”诸多新领域——商业地产、养老地产、长租公 寓、产业地产、特色小镇,以及集体用地等等。对新兴市场的战略规划,房企亟待构建合理的商业形式,从而尽快造成持续盈利才能。

思源地产作为房地产行业综合效劳商,高度存眷中国房地产行业开展动向。对房地产行业面临的政策变动,市场改革和形式厘革,停止单方面跟进式钻研,行业的新开展标的目的正是思源一直创新突破的新领域。早在2004年,思源便开端研判地产行业的产业化进程,经过深刻钻研,实效落地,10余年的沉痾淀与积攒造成了贵重的资源与经历。

为推动行业良性开展,2018年4月26日在思源大厦举办了思源地产集团第三届“新思潮”论坛。思源地产效劳集团咨询顾问中心总经理邢志刚,思源地产效劳集团副总裁、资产运营办理中心总经理王璇,思源置地城市经营部部门总监续连卫w为集团指导及演讲嘉宾出席论坛,同时,还有来自北京地皮协会、长城资产的专家,以及首开、城建、金地、住总、五矿、金茂、中交、华夏幸福等开发商指导参预本次流动。

地产黄金时代落幕,一二线城市需求坚实但调控频频,三四线城市政策宽松却库存高企,房企如何突破常规,破局市场?思源地产联结效劳两届奥运会的经历给出建议。

2004年思源地产集团独中夏奥三大标,总结造成城市综合开发与经营新形式,创始城市经营先河。夏奥之后,以亚奥板块为核心,北京楼市开启十年灿烂。

2015年思源地产再中冬奥三大标,对于冬奥将来前景,主笔布局打算的思源地产效劳集咨询顾问中心总经理邢志刚认为,中国走过快捷城市化阶段,将来开展将是“精益城市化”,包括城市更新、城市圈和城乡统筹三个方面。冬奥会为房企的战略规划带来了新的契机,随着全球眼光的会聚祭J源的配置,应充裕把握冬奥机遇,深挖区域文化资源,推动城市产业晋级。

思源地产效劳集咨询顾问中心总经理邢志刚

近两年,集体运营性创立用地的入市变化为房企提供了新标的目的,当局将不再是寓居用地唯 一提供者,大量镇、村闲置地皮被盘活,地产行业的开展格局也迁就此扭转。对此,思源置地城市经营部部门总监续连伟认为,对于集体运营性创立用地、集体非创立用地等的开发形式,思源顾问搭建集体用地效劳体系,从企业层面顶层设想,资源梳理,产物线设想;从项目层面辅佐可行性钻研、立项以及项目开发施行打算;从资源整合层面提供钻研策划、落地执行资源撑持。深耕地皮开发、二级物业开发以及销售招商经营效劳流程,提供全生命周期处理处罚处罚打算,辅佐开发企业、集体组织盘活集体用地资源。

思源置地城市经营部部门总监续连伟

进入新领域,面对新挑战,房企的资产办理和经营才能被提升到愈加重要的位置,因而,基于物业资产的精准定位以祭(业化、精密化的改造经营才能,成为房企提升利润、致胜将来的核心合作力。

思源地产集团副总裁、资产运营办理中心总经理王璇提出了新零售配景下的资产增值之道,通过开发经营为资产赋能,最大化地发掘并释放资产价值。

早在2004年,思源便开端集中劣势资源,积极为开发企业提供资产办理效劳。思源资产打造的大社区商业品牌“聚乐汇”,造成了成熟的4+X的业态模型和6:2:2黄金比例品牌组合,具有极高复制性,是思源资产办理和经营的胜利典型。10余年开展的浓郁积攒,针对资产办理,思源提供畴前期拿地可研、产物定位,中期营销策划、招商招租,到后期经营办理,以祭J产从事的全程“一站式”效劳,造成“一揽子”处理处罚处罚打算。

思源地产集团副总裁、资产运营办理中心总经理王璇

随后的“城镇化与村落振兴的机遇与挑战”主题论坛上,思源地产效劳集团咨询顾问中心总经理邢志刚先生,思源置地顾问公司总经理祝福,思源置地城市经营部部门总监续连伟同来自华夏幸福、长城资产,以及泽龙探地出品人等资深行业专家停止了深刻讨论。新时代下机遇与艰难并存,“精益城市化”是房企破局关键,不管是存量地皮、集体地皮的盘活,还是新城、特色小镇的开发,都需依托成熟的经历和形式,方能在转型中致胜市场。

激辩与考虑过后,开启新形式、新机遇的积极摸索。思源地产致力于成为房地产流通领域良好的综合效劳商,对房地产行业的市场改革和形式厘革经过了二十余年的创新理论。在新时代下,促停止业良性开展,助力企业走向胜利。

责任编辑:八闽

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